HISTORIQUE

C'est pour rendre le logement plus accessible aux populations

et particulièrement aux fonctionnaires de l'Etat mais aussi pour

améliorer les conditions de l'habitat au Sénégal que l'autorité

coloniale française a pensé créer en1950 la Société Immobilière

du Cap Vert (SICAP). Entre 1953 etmaintenant, il y a eu

successivement les cités Karack,Baobabs, Amitié III, Mermoz,

Fenêtre Mermoz, Sacré-Cœur, II et III.

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Population

Elle est estimée à 35000 habitants. La démographie galopante

résulte de la conjonction de trois facteurs: l'accroissement naturel,

l'exode rural et l'occupation des habitants nouvellement construites

(Sacré-Cœur III et extension).La répartition par âge et par sexe révèle une population à dominante jeune.

 

Milieu Humain

La plupart des habitants naguère considérés comme des bourgeois n'ont pas su maintenir le standing de vie d'autant car entre temps la crise est passée par là, la dévaluation du franc CFA aussi mais surtout les pères de familles sont allés à la retraite et n'ont plus les moyens d'entretenir une famille nombreuse avec de grands enfants au chômage. La démographie galopante liée à l'accroissement naturel et à l'exode rural accroit la population à un rythme élevé.

 

Aujourd'hui elle est de 30.000 habitants et se répartit suivant l'âge et le sexe ainsi qu'il suit:

Répartition par âge et par sexe de la population de l'Arrondissement de Mermoz/Sacré Cœur

Âge Hommes Femmes Ensemble

0 à 19 ans 49,7% 54,3% 52%

20 à 59 ans 47% 42,4% 44,7%

20 à 59 ans 47% 42,4% 44,7%

Plus de 60 ans 3,3% 3,3% 3,3%

 

La population est très cosmopolite. En effet, on rencontre dans le 13ème arrondissement presque toutes les ethnies du Sénégal mais aussi beaucoup de Cap-Verdiens, des guinéens et des béninois.

 

Dans ces cités construites par la SICAP, on note des contrastes entre villas luxueuses et modernes occupées par des nantis (cadres de l'Administration, hommes d'affaires...) et de véritables taudis (les cités sondèles) où des populations "flottantes" vivent dans la promiscuité et le dénuement total. A côté de cela dans les quartiers de Karack et Baobabs il ya de grands hangars découpés en studio d'une ou de deux pièces, conçus à l'origine pour des célibataires et qui aujourd'hui abritent de grandes familles: ce sont les cités collectives encore appelées "cites célibataires".

 

Ces contrastes donnent à notre commune d'Arrondissement un style hétéroclite particulier en mettant en relief les problèmes de logement et d'environnement.

 

La commune d'arrondissement de Mermoz/Sacré Cœur est composée des huit quartiers que sont Karack, Baobabs, Amitié III, Mermoz, Fenêtre Mermoz, Sacré Cœur I, Sacré Cœur II et Sacré Cœur IIII, tous construits par la SICAP de 1953 à 2000.

 

Détail des quartiers avec leurs dates de construction, surfaces occupées et nombre de logements

Quartiers Construction Surfaces Logements

 

Karack 1953 5 ha 262

Baobabs Entre 1954 et 1957 20 ha 50 899

Amitié III 1969 14 ha 468

Mermoz 1972 20 ha 706

Fenêtre Mermoz 1979 18 ha 163

Sacré-Cœur I 1979 26 ha 250

Sacré-Cœur II + extension + 1, 2, 3 et 4 Entre 1983 et 1991 10 ha 4543 424

Sacré-Cœur III De 1991 à 1999 60 ha 1239

 

Il convient de noter l'existence de sous quartiers structurés appelés cités collectives ou cités célibataires à Karack (4 blocs de 84 logements au total construits en 1953 et à Baobabs (13 blocs de 202 logements au total construits en 1954) et non structurés (cité sondèle).

 

Source: www.sip.sn/mermoz/